Analýza investícií do práčovne v juhovýchodnej Ázii: Čistiarne a práčovne 2. časť

Aké sú rozdiely v zisku medzi týmito dvoma rôznymi režimami na trhu investícií do práčovne? Pozrime sa na nasledujúcu analýzu údajov.

Efektívnosť prevádzky

❑Výkon na jednotku plochy

Čistiareň: 12,5 USD za meter štvorcový (mesačný príjem 5 000 USD za štandardný obchod s rozlohou 40 metrov štvorcových)

Samoobsluha práčovňa : 35,8 USD za meter štvorcový (mesačný príjem 10 750 USD za obchod s rozlohou 30 metrov štvorcových)

❑ Efektívnosť pracovnej sily

Čistiareň sušičiek: 3,5 technika (vrátane 1 certifikovanej čistiarne)

Samoobsluha laundromat: support unattended operation (APP control rate 92%)

Model zisku

❑ Pomer zisku

Hrubá zisková marža predajní chemického čistenia: 62 % (po odstránení chemických strát)

Hrubá zisková marža samoobslužných práčovní: 78 % (30 % prémia pri špičkovej cene)

❑ Obdobie návratnosti

Čistiareň sušičiek: 18-24 mesiacov. (úspešný prípad v Hanoji)

Samoobsluha laundromat: 10-14 months. (data from high-traffic areas in Bangkok)

❑Príjmy s pridanou hodnotou

Čistiareň sušičiek: Doplnkové služby sa podieľajú 23 % na tržbách.

(údržba koženej galantérie/úprava oblečenia).

Samoobsluha laundromat: Non-laundry revenue accounts for 18%.

(príjmy z predajných automatov/prenájmu reklamných plôch).

Výber oblasti

❑ Preferované oblasti pre samoobslužné práčovne

V okolí univerzít: Priemerná denná návštevnosť jedného obchodu je 127 ľudí.

(merané v univerzitnom meste Manila).

Turistické oblasti: Miera využitia vybavenia dosahuje počas hlavnej sezóny 91 %.

(na základe vzoriek z ostrova Phuket).

❑ Najlepšie miesta pre chemické čistiarne

Obchodné štvrte: Dopyt po čistení oblekov predstavuje 68 %.

(prieskum v singapurskom CBD).

Komunity vyššej kategórie: Priemerná ročná spotreba na domácnosť je 214 USD.

(údaje z Mont Kiara, Kuala Lumpur).

Záver

Z vyššie uvedených údajov vieme, že v oblastiach, kde je mesačné nájomné nižšie ako 2 500 USD a pohyblivá populácia je nad 45 %, je návratnosť investície práčovňas je o 37 % vyššia ako v obchodoch s chemickým čistením. Keď hustota obchodných kancelárií dosiahne 300 podnikov/km štvorcový, jednotková cena predajní chemického čistenia sa môže zvýšiť o 42 %. Dúfame, že vyššie uvedené môže poskytnúť nejaké referencie pre ľudí, ktorí sú pripravení investovať do priemyslu práčovne.